Krajowy-
W dniu 27 kwietnia 2024 r. pan Prasert Taedullayasatit, dyrektor generalny firmy zajmującej się nieruchomościami, publicznie ujawnił przegląd dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości dla obcokrajowców w 2024 r., szczególnie na rynku Birmy, gdzie sprzedaż wzrosła o 240% w porównaniu z tym samym okres ubiegłego roku.
Poinformowano, że rynek chiński nadal posiadał większość na zagranicznym rynku nieruchomości na poziomie 50%, podczas gdy wzrost ogólnego obrotu nieruchomościami spadł o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Główną przyczyną boomu na rynku nieruchomości w Birmie była wojna domowa, w wyniku której w ciągu ostatnich kilku lat klasy średnie i wyższe inwestowały w tajlandzki rynek nieruchomości.
Według Prasert klasa średnia i wyższa zwykle inwestowały w podmiejskie mieszkania własnościowe, jednak wyższa klasa wyższa zazwyczaj inwestowała w miejskie mieszkania o wartości od 40 do 50 milionów bahtów oraz penthouse'y zamknięte dla publicznych pociągów elektrycznych.
Ponadto Prasert stwierdził, że Ananda, prywatna firma zajmująca się luksusowymi nieruchomościami w Bangkoku, osiągnęła w pierwszych trzech miesiącach 3 r. łączną sprzedaż na rynkach zagranicznych na poziomie 2024 miliardów bahtów, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z czwartym kwartałem 14 r., przy czym większość z nich to inwestorzy chińscy.
Porównując Birmę z rynkami chińskimi, można uznać, że jest to niewielki odsetek, ale rynek birmański miał potencjał dalszego wzrostu, zauważył Prasert.
Tymczasem inwestorzy z Birmy szukali możliwości zainwestowania między sobą 100 milionów bahtów w nieruchomości do wynajęcia, co stanowiło zmianę, ponieważ wcześniej kupowali je wyłącznie w celu zamieszkania, stwierdził Prasert.
Pan Krit Techasumma, wiodący deweloper apartamentowców w głównych miastach w całym kraju, publicznie ujawnił, że obecna krajowa gospodarka i siła nabywcza są delikatne, co powoduje ekspansję zagranicznego rynku nieruchomości, zwłaszcza na obszarach miejskich, które charakteryzują się wysoką wartością gruntów, np. w Phuket, Pattaya i Bangkoku.
Ten artykuł pierwotnie ukazał się na naszej siostrzanej stronie The Pattaya News.
